| Sajad tudengid on tänavu ilma ühiselamukohata, väiksegi korteri üürimine maksab tuhandeid kroone ning paljud üürileandjad välistavad noormeeste majutamise. |
|
| |
| “Ühiselamukohtadest on igal suvel puudus olnud, kuid nii suurt järjekorda kui tänavu pole varem veel olnud,” tunnistas MTÜ Tartu Üliõpilasküla majutusjuht Janika Hango. “Eelmise nädala lõpus oli majutusjärjekorras üle 900 tudengi, neist umbes pooled esmakursuslased, keda me nende kogenematuse tõttu ka eelistasime. Aga kohad said otsa juba esmakursuslastelt taotluste võtmise esimesel päeval.” | | 
1961. aastal ehitatud Tehnikaülikooli ühikas võetakse maani maha ja 2008. aasta septembriks kerkib selle asemel üliõpilaste moodne elupaik. |
|
| |
| Kui eelmisel suvel oli pakkuda 500 vaba kohta, siis tänavu ligemale paarsada vähem, neist 220 korralikesse ja 100 kõige halvemas seisus olevasse ühiselamusse Narva mnt 89. |
|
| |
Vanemad kaotavad närvid
Vastuolu tahtmise ja saamise vahel on Tartus ülikoolis paratamatu: uusi tudengeid võetakse tänavu kõikidele õppeastmetele vastu ligi 4000, samal ajal on majutuskohti kokku veidi üle 3000. Tung on tänavu suurem ka seepärast, et üürikorterite hinnad on tõusnud ja suveajaks ei taha paljud tudengid enam ühiselamust välja kolida. “Elu on näidanud, et sügisel ei pruugi nad muidu enam kohta saada,” rääkis Janika Hango. “Ka jääb järjest rohkem tudengeid suveks Tartusse tööle.” |
|
| |
| Kohalikele on võimalusi vähem ka seetõttu, et suurendati välistudengitele mõeldud kohtade arvu. Samas ei võeta TÜ ühiselamutesse enam teiste koolide tudengeid. Tõsi, Tartu ülikooli Narva mnt 89 asuvas ühikas oli selle nädala alguses veel 35 vaba kohta, aga tudengid lihtsalt pole nõus sellistes tingimustes elama. |
|
| |
| Parem pole lugu ka pealinnas. Tallinna ülikool remondib veel mõnd ühikat, viimast kuni oktoobri keskpaigani. Tehnikaülikoolis läheb Akadeemia tee 7 asuv 1961. aastal ehitatud legendaarne ühikas koguni mahalõhkumisele, uus kerkib selle asemele järgmise aasta septembriks. Nii ongi Tallinna ülikoolis ootejärjekorras 200 tudengit, Tallinna tehnikaülikoolis jäi ühikaukse taha aga 210 üliõpilast. Nemad peavad elukoha otsima mujalt, leidma kortereid maaklerite kaudu ja portaalidest. |
|
| |
Usaldusväärne neiu otsib korterit
Niigi närvilisele olukorrale lisavad vürtsi tudengite vanemad, kes end tihti emotsionaalselt väljendavad, kui kohta pakkuda pole. “Sageli on vanemad hulga intensiivsema suhtlemisstiiliga kui noor tudeng ise,” sõnas Janika Hango. |
|
| |
| Tungi ühikatesse näitavad kaudselt ka Tartu ülikooli raamatukogu teadetetahvlil olevad arvukad kuulutused, kus tudengid otsivad korterit või omanikud pakuvad seda välja üürida. Kuulutuse “Usaldusväärne tudengineiu soovib üürida 1–2toalist korterit Tartu linnas. Soovitav keskküte ja pesemisvõimalus” pani Tartu kõrgema kunstikooli teise kursuse tekstiili eriala tudeng Eve Sikka. “Ei ole veel korterit saanud, aga praegune elamine sõbra juures on kitsas,” rääkis ta. “Maaülikooli ühikas olen ka olnud, sest kunstikoolil huvitaval kombel oma ühiselamut polegi, aga ma ei saanud seal toakaaslasega hästi läbi.” |
|
| |
| Tallinnas on Tallinna ülikooli ja Tallinna tehnikaülikooli üliõpilaskonnad korteriotsijatele ühiselt käivitanud portaali Tudengi Kodu, kus saab nii pakkuda kui küsida. Esialgu ei ole sinna aga väga palju kuulutusi tulnud. “Tegime ühekordse reklaami, kuid sellest jäi vist väheseks,” selgitas Tallinna tehnikaülikooli üliõpilasesinduse juhatuse esimees Oliver Kallas. |
|
| |
| Tudengi Kodu andmetel on mõlemal ülikoolil kokku 17 000 üliõpilast, kuid linnas on neile ainult 2700 ööbimiskohta. Linaelanikud on tudengite murest siiski teadlikud. Eriti vanemad inimesed on helistanud ja pakkunud kodututele tudengitele 15. oktoobrini elamist tasutagi. Valmidust ülikoolide tudengeid aidata on ilmutanud ka Tallinna majanduskooli ja Tallinna tehnikakõrgkooli üliõpilaskülad. |
|
| |
Üürimisele kulub tuhandeid kroone
Huvi korteri üürimise vastu kasvas ülikoolilinnades järsult juulikuus, kui selgusid kõrgkooli saajad ja ühiselamutest välja jääjad. “Päris palju tudengeid tahab ka meie kaudu endale elamist üürida,” rääkis Robinson Kinnisvara Tartu maakler Katre Paulman. “Meie kaudu on korteri üürimine kindlam, omanik ei saa sisse panna punkte, mis üürnikule ei sobi.” |
|
| |
| Paulmani sõnul tahavad tudengid üldjuhul odavat korterit, ühetoalise üür on aga keskmiselt 3500 kr pluss maksud, seega üle 4000 kr. Kahetoalise korteri üür on 4500–5000 kr ringis, lisaks maksud. “See on tudengile liiga kallis,” tunnistas Paulman. “Kuid omanikud, kes meie kaudu kortereid üürile annavad, küsivad turu olukorrale rõhudes sellist hinda. Ja on omajagu tudengeid, kes sellega lepivad.” |
|
| |
| Odavamad on ahiküttega korterid (nende hinnad on vähemalt pealinnas langemas), kus üldjuhul pole ka pesemisvõimalust ning WC asub koridoris. Kuid selliste eestki tuleb maksta 2200–2300 kr kuus pluss maksud. |
|
| |
| Võimalik on üürida ka tuba korterist, koos maksudega 1500 kr kuus, ent paljud tahavad omaette olla ning mitte jagada kööki ja pesemisvõimalusi pensionäriga, kes ihkab vaikust ning ei soovi külalisi. Imepakkumistena mõjuvad aga kuulutused, kus Kadrioru puumajas saab kellegi toanaabriks 300 krooniga kuus. |
|
| |
Mehed ärgu tulgu!
Tallinnas algavad üürihinnad 1400 kroonist, mida küsitakse ühe toa eest mitmetoalises korteris. Lasnamäel ja Mustamäel küsitakse 2000–3000 krooni 2–3 toa eest suuremas korteris. Mugava toakese TTÜ peamaja läheduses saab (ilmselt ühikaga konkureerimise tõttu) 1500 krooni eest. |
|
| |
| Üüriportaalides Yyr.ee ja Elukoht.ee kohtab hoopis kopsakamaid pakkumisi. Hinnad 6000 ja rohkem krooni kuus vastavad välismaalt saabunud tudengi võimalustele ja maitsele. Jõukamate tudengite tüüpnõudmised on lift, televiisor, parkett, telefon, garderoob, dušš, turvauks, mööbel, trepikoda lukus, pesumasin, külmkapp, mööblivõimalus, keskküte, kaabeltelevisioon. |
|
| |
| Üürimise probleemi teeb teravamaks asjaolu, et Tallinna tudengikorterite turg on naistekeskne. “Üürile anda korralikule tudengineiule või tudengineidudele,” seisab kuulutustes. “Mulle mehed ei meeldi,” kõlab pinna pakkuja vastus telefonis. |
|
| |
| Tallinna ülikooli üliõpilaskonna sotsiaalpoliitika nõunik Maris Jõela tunnistas samuti, et enamikus kuulutustes eelistatakse tudengineiusid või abielupaare. “Tõenäoliselt annab mõni vanem proua üürile ühe toa korterist ja mingil põhjusel ei usaldata eriti noormeestest tudengeid,” rääkis ta. |
|
| |
| Tudengi Kodu meeskond üritab aga tagada, et portaal ei muutuks ainult naisüliõpilastele elamispinna pakkujaks. Pealegi pole Jõela sõnul üürileandjal tudengitega mingeid halbu kogemusi. |
|
| |
Elamispinna võib ka osta
Palju on ka vanemaid, kes oma lapsele ülikooli ajaks korteri ostavad. “Neid, kes septembrist enamasti ühetoalise korteri soovivad osta, oli eelmisel aastal ja on selgi suvel,” rääkis Balti Kinnisvara projektijuht Tiia Tamm. “Me müüme aga ainult uusi kortereid. Neid on ka siis, kui tudeng ülikooli lõpetab, lihtsam müüa. Kui praegune hinnatõus ei pidurdu, saadakse osturaha tagasi. Praegu on meil ühetoalistest Tartus odavaim pakkuda 700 000 kr eest.” |
|
| |
| Paljud tudengid on endale kindla paiga siiski juba leidnud. “Olen õnnega koos. Mul oli elamiskoht kohe alguses olemas, lähen vanaema juurde,” rääkis Tartu ülikoolis ajalugu õppima hakkav Lii Teras Rakverest. |
|
| |
| “Vahetasin eriala ja olen seega teist aastat TÜ tudeng. Kandideerisin samasse ühiselamusse kus eelmiselgi korral. Mullu suvel oli kohta lihtsam saada, konkurss väiksem, aga alati loeb kiirus,” rääkis ajalugu õppima hakkav Kaarel Koosapoeg Pärnumaalt Surju vallast. Neil, kes õige aja maha magasid, soovitab Koosapoeg võtta sõprade või tuttavatega mitme peale korter. “Tuleb hinnalt odavam ja privaatsust ka rohkem,” kinnitas ta. |
|
| |
| “Mul on nüüdseks mure murtud. Lähen üürituppa Tammelinnas,” rääkis samuti ajalugu õppima hakkav Kalev Aasmäe Tallinnast. “Algul arvestasin küll ühiselamuga, ja kuigi sain riigieelarvelisele kohale, mistõttu võisin teistest varem ühiselamusse kandideerida, jäin ometi hiljaks.” |
|
| |
| Aasmäe üüritud tuba 20 m² suur, kasutada saab ta vannituba, kööki ja WCd. Hind on 1600 kr kuus, sealhulgas kommunaalmaksud. “Eks ka kinnisvaramaakler tahtis vahendustasu ja nägi vaeva, helistas mulle mitmeid kordi,” rääkis tudeng. |
|
| |
| Märjamaalt pärit korvpallitüdruk Pirgit Püü astus spordikooli lõpetamise järel Audentese ülikooli ärijuhtimise erialale ning sai ühiselamukoha. Korvpalliliit maksab Pirgitile ühiselamus elamise (üür 600 kr) ja kooliraha kinni, neiu peab ainult korvpalli mängima. |
|
| |
Varsti läheb lahedamaks
Sügisest alates saavad maa ja taeva vahel olevad tudengid taas tõsisemalt ühiselamukohtadele lootma hakata. “Arvata on, et kuu aja pärast on järjekord umbes poole väiksem,” ennustas MTÜ Tartu Üliõpilasküla majutusjuht Janika Hango. “Avaldused kehtivad kuu aega ja kui huvi on, tuleb seda pikendada. Selle ajaga on paljud aga oma elamisprobleemi lahendanud.” |
|
| |
| Kevade poole on järjekord kadunud ning pakkuda on üksikuid kohti vabanenud pindadele. Ühekohalistele tubadele on järjekord aga aasta või rohkemgi. “On tudengeid, kes elavad üürikorteris, oodates ühielamus ühekohalist tuba,” sõnas Hango. “Kes ei tahaks privaatselt elada. On ka neid, kes on nõus kahekohalises toas üksi elamise eest kahe hinda maksma, aga me ei saa seda võimaldada.” |
|
